KIJA (Kawasan Industri Jababeka)

Profil bisnis

      KIJA salahsatu dari sekian banyak emiten properti yg core bisnisnya pada industrial real estate.

        The Company's flagship development is the 5,600 hectare fully integrated township, Kota Jababeka in Cikarang, with an estimated population of over 1 million people. Kota Jababeka has steadily transformed from a plot of open green land into a thriving community. In addition, Jababeka owns an industrial estate with 5 kilometers of sea frontage in Cilegon, Banten, which covers 1,000 hectares and is catered to medium and heavy industries. (source:http://www.jababeka.com)

sumber: IPOT

sumber:http://www.jababeka.com/

Fundamental
     Growth positip sejak kejatuhan di 2008. EPS 2011 naik 560% dibanding tahun 2011. PER 7x, dimana PER properti rata2 sudah belasan... target saya PER 10 aja deh... :)

     Kebijakan deviden sekitar 25-35% (kemungkinan besar Rp 10/lbr) yg berarti di harga sekarang 220, deviden yield 4.5%. Lumayanlah, karena patokan saya deviden yield yg bisa mendukung long rally sebelum cumdate biasanya diatas 3%...

      Overall kinerja cemerlang pd des 2011, target 300 untuk 3 bulan kedepan... 

Alligator Bill Williams

Teknikal
      Sejak break fractal pada 29 maret lalu, kemudian konsolidasi di area kotak 200-230, dengan VWAP di sekitar 213.. bisa dilakukan BOW di 200-220... Momentum dan energi masih terjaga tetap kuat...
      Target sesuai fibo aja, atau keep selama buaya masih lapar dan momentum positip... pasang stop loss 200 deh... semoga cuan... :)

disklemer-klemer

CSAP (Catur Sentosa Adiprana)

Profil Bisnis:

Catur Sentosa Adiprana (CSAP) dikenal sebagai emiten dengan bisnis retail trade yang cukup unik dibanding emiten lain, yakni distributor Material Bangunan terutama Cat tembok (Mowilex, ICI Paints, Avian Paints), Mulia Ceramics, American Standard, Superstore Mitra 10 dan yang terakhir ditunjuk sebagai distributor P&G Indonesia serta banyak indsutri rekanan lainnya... cek sendiri di http://csahome.com/

Fundamental:

Kinerja operasional CSAP tampak tumbuh senantiasa meningkat baik dari revenue, maupun net profitnya. Yang Menarik adalah kinerja quarter terakhir tampak meningkat signifikan dibanding periode-periode sebelumnya, EPS Juni 2011 meningkat dua kali lipat dibanding tahun lalu menjadi 14 sehingga pada harga saat ini Rp240, PER CSAP sebesar 8.6 kali. jauh lebih rendah dari rata PER selama 5 tahun sebelumnya yakni sekitar 20 kali. Kasarnya secara PER target CSAP adalah (14x2) x20 = Rp 520.

Book Value per Share Juni tercatat Rp196.92 dibanding tahun lalu sekitar Rp158, berarti pada saat ini PBV masih sekitar 1 kali. Angka book value ini bisa dijadikan patokan sebagai nilai paling murah suatu saham. Karena suatu saham jarang diperdagangkan dibawah nilai book value selama kinerjanya masih positip. Anualized Book Value mungkin kira-kira 203 pada akhir tahun.

Nilai ROE dan ROA meningkat lebih baik dari periode-periode sebelumnya, nilai Hutang pun terbilang masih cukup wajar.

Teknikal: 

Stochastic belum lama Golden cross di area oversold. Berhasil tembus keatas fibo retracement 61.8 akan mecoba testing tertingginya kembali di sekitar 305. Berada pada wave 5 yang mana periodenya tidak akan lebih panjang dari wave 3, kecuali salah wave counting wkk... target 305 dan 350 dulu lah...

Ada KZ terdeteksi masih nyangkut sejak Mei di 263 sebanyak 40rb lot, dan CD modal 223 sebanyak 30rb lot. Saham ini biasanya kurang likuid, namun akhir-akhir ini tampak cukup lumayan pergerakannya pasca perbaikan kinerja.

Kesimpulan: Ada potensi terutama jika emiten mampu menjaga konsistensi kinerjanya yang terakhir. Target 305 dan 350 dulu. Kalo tembus baru boleh ngarep 500an. Jangan terlalu berharap harga akan mencerminkan fundamental atau teknikal, karena capitalisasi pasar yang mini akan menyebabkan terlalu mudah digoyang bandar....wkwkwk

Disklemer-klemer 

klik here for Download financial statement June 2011